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Exposé

VERKAUFT: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in guter Lage von Köln-Mülheim

VERKAUFT: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in guter Lage von Köln-Mülheim

 


Objektbeschreibung

Optimal !!! Sie kaufen eine Eigentumswohnung, die komplett leer steht und größtenteils entkernt ist. Eine Modernisierung ist erforderlich, die in unterschiedlichen Größenordnungen durchgeführt werden kann. Gleichzeitig bietet sie jede Menge Spielraum, die Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die gutgeschnittene Eigentumswohnung hat 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC (Wanne), Balkon und einen Abstellraum. Eine Garage im Hof rundet das interessante Wohnangebot ab.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Köln-Mülheim, nahe Schanzenviertel, dem sogenannten Medienzentrum Ost. Sie bietet sich an zur Privatnutzung oder auch als Kapitalanlage und damit als optimale Investition in die Zukunft - der Positivtrend für Immobilien in Köln-Mülheim spricht für sich.

Der Kaufpreis teilt sich auf in EUR 122.000,00 für die Eigentumswohnung, EUR 8.000,00 für die Garage, gesamt EUR 130.000,00.



Ausstattung

Heizung: Zentralheizung, Erdgas Leicht, Baujahr 1989
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff

Lagebeschreibung

Der rechtsrheinische Stadtteil Köln-Mülheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung (BAB A3/Autobahnkreuz Köln-Ost sowie öffentliches Verkehrsnetz mit Deutsche Bahn, S-Bahn, Straßenbahn, Bus). Einrichtungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind in ausreichender Zahl vorhanden; Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen (3 Gymnasien), Ärzte, Banken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nicht zu vergessen: Medienzentrum Ost mit E-Werk, Palladium, TV-Studios etc. sowie der naheliegende Rhein mit großem Freizeitangebot.

Anmerkungen

Energieausweis: Typ Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 109 kWh(m²a)

Wichtige Fakten
  • Objekt-Nr. : 2743
  • Wohnfläche : ca. 53,00m2
  • Zimmer : 2
  • Etage : 1
  • Garagenanzahl : 1

    Fotos

    Rückseite

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    Grundriss

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