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Hausfront
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnküche
Bad
Blick aus dem Schlafzimmerfenster
Grundriss

Exposé

VERKAUFT: Gutgeschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage von Köln-Zollstock

VERKAUFT: Gutgeschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage von Köln-Zollstock

 


Objektbeschreibung

Urbanes Wohnen und Leben im beliebten Stadtteil Köln-Zollstock, unmittelbar angrenzend an die Südstadt und unweit von Universität und FH entfernt, das bietet die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 13-Parteienhauses und überzeugt durch ihren optimalen Schnitt. Die Wohnfläche von ca. 43 m² teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad (Wanne, Fenster) und Diele. Ein großer Keller mit ca. 14 m² gehört zu der Wohnung.

Die Fassade des Mehrfamilienhauses wurde im Juli dieses Jahres neu gestrichen. Die Eigentumswohnung bedarf einer Modernisierung.

Ausstattung

Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
Böden: Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Zollstock, im Kölner Süden gelegen, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Zahl vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung an die nahegelegene Innenstadt durch Bahn und Busse sowie eine optimale Autobahnanbindung über das Autobahnkreuz Köln Süd oder die Auffahrten Köln-Rodenkirchen und Köln-Godorf zur A 555 machen den Standort zusätzlich attraktiv. Nicht zu vergessen der Vorgebirgspark, der zu vielseitigen Freizeitaktivitäten einlädt.

Anmerkungen

Energieausweis: Typ Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 128 kWh(m²a)

Wichtige Fakten
  • Objekt-Nr. : 2737
  • Wohnfläche : ca. 43,00m2
  • Zimmer : 2
  • Etage : 2

    Fotos

    Schlafzimmer

    Schlafzimmer

    Wohnzimmer

    Wohnzimmer

    Wohnküche

    Wohnküche

    Bad

    Bad

    Blick aus dem Schlafzimmerfenster

    Blick aus dem Schlafzimmerfenster

    Grundriss

    Grundriss

     

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