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Hausfront
Blick in Innenhof
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Küche
Diele
Duschbad, WC
Duschbad, Waschbecken
Spitzboden
Grundriss DG
Grundriss Spitzboden

Exposé

VERKAUFT: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung/DG mit Spitzboden in Köln-Riehl, nahe Rhein, Zoo und Flora

VERKAUFT: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung/DG mit Spitzboden in Köln-Riehl, nahe Rhein, Zoo und Flora

 


Objektbeschreibung


Volltreffer! Das Angebot an Eigentumswohnungen, speziell für Dachgeschoss-Freaks, ist in Köln sehr begrenzt. Daher freuen wir uns, Ihnen diese attraktive, moderne und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Spitzboden in Köln-Riehl, nahe Rhein, Zoo und Flora, anbieten zu können.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 10 Parteienhaus. Innenarchitektonisch wurde sie mit viel Liebe zum Detail ästhetisch-modern gestaltet. Ihr Charakter vermittelt eine absolute Wohlfühl-Atmosphäre. Aufgeteilt ist die Wohnung in Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Diele und Duschbad/WC (mit Anschluss für Waschmaschine). Vom Wohnbereich führt eine weiße Wendeltreppe hoch in den Spitzboden, der mit Sondernutzungsrecht eine zusätzliche Stellfläche (ca. 14 m²) bietet, die nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Die Eigentumswohnung ist in einem top renovierten Zustand. Also: ideal für einen zeitnahen Einzug!

Ausstattung

Heizung: Öl-Zentralheizung
Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
Böden: Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Köln-Riehl ist durch die unmittelbare Nähe zum Rhein mit seiner schönen Rheinaue sowie Zoo und Flora mit Botanischem Garten eine sehr attraktive und beliebte Wohnlage mit guter Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung, großem Gastronomie- und Freizeitangebot – d. h. Lebensqualität pur!

Anmerkungen

Energieausweis: Typ Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 173,8 kWh(m²a)

Wichtige Fakten
  • Objekt-Nr. : 2718
  • Wohnfläche : ca. 49,00m2
  • Zimmer : 2
  • Etage : 4

    Fotos

    Blick in Innenhof

    Blick in Innenhof

    Wohnbereich

    Wohnbereich

    Wohnbereich

    Wohnbereich

    Schlafzimmer

    Schlafzimmer

    Küche

    Küche

    Diele

    Diele

    Duschbad, WC

    Duschbad, WC

    Duschbad, Waschbecken

    Duschbad, Waschbecken

    Spitzboden

    Spitzboden

    Grundriss DG

    Grundriss DG

    Grundriss Spitzboden

    Grundriss Spitzboden

     

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