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Wohn-/Essbereich
Blick auf Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Diele 1
Diele 2
Bad
Gäste-WC mit Dusche
Blick vom Balkon
Hausansicht
Grundriss

Exposé

VERKAUFT: Attraktive 3-Zimmer-Komfort-Eigentumswohnung/DG mit Balkon und TG-Stellplatz

VERKAUFT: Attraktive 3-Zimmer-Komfort-Eigentumswohnung/DG mit Balkon und TG-Stellplatz

 


Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung – ohne Schrägen – hat Charme und Pfiff! Sie ist hell, modern, überzeugt durch ihre qualitativ hochwertige Ausstattung und ideale Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem ansprechenden und gepflegten 15-Parteienhaus in guter Lage von Wesseling.

Innenarchitektonisches Highlight ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Seine große Fensterfront und der warmglänzende Laminatboden verleihen ihm eine moderne, ästhetische Eleganz, die auch in den anderen Räumen wiederzufinden ist. Zum Relaxen oder geselligen Beisammensein bietet sich der vom Wohn-/Essbereich begehbare Süd-/Westbalkon an. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (Einbauküche kann mitgekauft werden), Diele und zwei qualitativ hochwertig ausgestattete weiße Bäder (1 Bad/Wanne/WC und 1 Duschbad/WC) runden den ausgesprochen hohen Wohnkomfort ab. Die Eigentumswohnung wurde 2009 umfangreich modernisiert und ist in einem Top-Zustand.

Zu der Eigentumswohnung gehören zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Zur Information: Das Grundstück ist kein Erbpachtgrundstück.

Ausstattung

Fenster: Kunststoff-Dreifach-Isoverglasung (2010)
Böden: Laminat (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer)Naturstein (Diele), Fliesen (Bad)
Heizung: Gas-Zentralheizung (Ablese-Wärmezähler)
Wasserzähleruhr: für Küche und Bad
Sonstiges: Modernisierung der Wohnung inkl. Bäder 2009

Lagebeschreibung

Die linksrheinisch gelegene Stadt Wesseling (Rhein-Erft-Kreis), vom Kölner und Bonner Stadtzentrum jeweils ca. 12 km entfernt, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und optimale öffentliche Verkehrsanbindungen, u. a. Rheinuferbahn, Stadtbahn-Linie 16 (KVB) und Stadtwerke Bonn (SWB). Schnell erreichbar sind die Autobahnen A555 und A553. Über die A553 gelangt man auch auf die A61 und die A1. Das reichhaltige Sport-, Freizeit- und Kulturprogramm der Stadt Wesseling sorgt für interessante Abwechslung zum Alltag. Und: Erholung pur bietet der nahe gelegene Naturpark Entenfang.

Wichtige Fakten
  • Objekt-Nr. : 2676
  • Wohnfläche : ca. 82,00m2
  • Zimmer : 3
  • Etage : 5
  • Stellplatzanzahl: 1

    Fotos

    Blick auf Essbereich

    Blick auf Essbereich

    Schlafzimmer

    Schlafzimmer

    Kinderzimmer

    Kinderzimmer

    Küche

    Küche

    Diele 1

    Diele 1

    Diele 2

    Diele 2

    Bad

    Bad

    Gäste-WC mit Dusche

    Gäste-WC mit Dusche

    Blick vom Balkon

    Blick vom Balkon

    Hausansicht

    Hausansicht

    Grundriss

    Grundriss

     

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